Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue Terrisse à Agde

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue Terrisse,34300 Agde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue Terrisse,34300-Agde indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agde (34003), comprenant 29484 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.434€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-153RUE TERRISSE36249159300€2569€
2024-03-153RUE TERRISSE36249159300€2569€
2022-10-187RUE TERRISSE2402953850€1346€
2022-10-187RUE TERRISSE2402953850€1346€
2021-07-212RUE DE LA GLACIERE3554473000€1327€
2021-07-212RUE DE LA GLACIERE3554473000€1327€
2023-07-107RUE TERRISSE36413135000€547€
2023-07-107RUE TERRISSE36413135000€547€
2021-03-057RUE TERRISSE495131180000€1895€
2021-03-057RUE TERRISSE495131180000€1895€
2023-01-1320RUE DE LA PLACETTE1775962500€812€
2023-01-1320RUE DE LA PLACETTE1775962500€812€
2024-04-1214RUE SAINT VENUSTE366110100000€1515€
2024-04-1214RUE SAINT VENUSTE366110100000€1515€
2024-03-2816RUE DE LA GLACIERE2602772000€1200€
2024-03-2816RUE DE LA GLACIERE2602772000€1200€
2021-11-1518RUE MOLIERE12548104600€4184€
2021-11-1518RUE MOLIERE12548104600€4184€
2022-10-205RUE DE LA PLACETTE2392870000€1795€
2022-10-205RUE DE LA PLACETTE2392870000€1795€
2022-06-098RUE DE LA PLACETTE3803597000€1213€
2022-06-098RUE DE LA PLACETTE3803597000€1213€
2024-06-0710RUE SAINT VENUSTE2305775775€2526€
2024-06-0710RUE SAINT VENUSTE2305775775€2526€
2021-11-0422RUE MOLIERE2456496200€2138€
2021-11-0422RUE MOLIERE2456496200€2138€
2022-11-2222RUE MOLIERE2584451000€879€
2022-11-2222RUE MOLIERE2584451000€879€
2022-08-2224RUE MOLIERE34870190000€3958€
2022-08-2224RUE MOLIERE34870190000€3958€
2023-06-278RUE DE LA CASEMATE1252939670€1587€
2023-06-278RUE DE LA CASEMATE1252939670€1587€
2022-01-1311RUE DE LA VILLE124039720€1655€
2022-01-1311RUE DE LA VILLE124039720€1655€
2021-12-175RUE SAINT VENUSTE2606295000€1583€
2021-12-175RUE SAINT VENUSTE2606295000€1583€
2021-05-0613RUE DE LA CASEMATE4753656000€747€
2021-05-0613RUE DE LA CASEMATE4753656000€747€
2021-06-016PL DE LA GLACIERE1291857000€1966€
2021-06-016PL DE LA GLACIERE1291857000€1966€
2024-02-1919RUE TERRISSE2703596900€1384€
2024-02-1919RUE TERRISSE2703596900€1384€
2021-02-122IMP PICPAILLES371107140100€1973€
2021-02-122IMP PICPAILLES371107140100€1973€
2021-09-1620RUE DE LA VILLE3704974000€1057€
2021-09-1620RUE DE LA VILLE3704974000€1057€
2024-03-2120RUE DE LA CASEMATE47011672000€1029€
2024-03-2120RUE DE LA CASEMATE47011672000€1029€
2020-08-1113RUE DE LA VILLE4725930000€417€
2020-08-1113RUE DE LA VILLE4725930000€417€
2021-09-2914RUE LITTRE2503847000€940€
2021-09-2914RUE LITTRE2503847000€940€
2022-05-191RUE BLANQUI51009070000€700€
2022-05-191RUE BLANQUI51009070000€700€
2021-09-159RUE BLANQUI2402957950€1449€
2021-09-159RUE BLANQUI2402957950€1449€
2024-05-288RUE HAUTE3454378910€1754€
2024-05-288RUE HAUTE3454378910€1754€
2024-04-3012RUE BLANQUI1503138000€760€
2024-04-3012RUE BLANQUI1503138000€760€
2022-04-017RUE D EMBONNE1241338500€1604€
2022-04-017RUE D EMBONNE1241338500€1604€
2020-10-1616RUE BLANQUI3604473000€1217€
2020-10-1616RUE BLANQUI3604473000€1217€
2020-07-2717RUE HAUTE3844334500€411€
2020-07-2717RUE HAUTE3844334500€411€
2022-02-0717RUE HAUTE3844355000€655€
2022-02-0717RUE HAUTE3844355000€655€
2020-12-0325RUE HAUTE2432340000€930€
2020-12-0325RUE HAUTE2432340000€930€
2020-07-314RUE DES BARRIS2512739000€765€
2020-07-314RUE DES BARRIS2512739000€765€
2022-03-2217RUE DE LA HALLE34831110000€2292€
2022-03-2217RUE DE LA HALLE34831110000€2292€
2023-05-041RUE DU PLAN BOUDOU37333120000€1644€
2023-05-041RUE DU PLAN BOUDOU37333120000€1644€
2022-08-1715RUE DE LA HALLE3603891000€1517€
2022-08-1715RUE DE LA HALLE3603891000€1517€
2022-09-291RUE DU MONT SAINT LOUP36045109850€1831€
2022-09-291RUE DU MONT SAINT LOUP36045109850€1831€
2023-06-2213RUE DE LA HALLE3694845000€652€
2023-06-2213RUE DE LA HALLE3694845000€652€
2021-12-132RUE RICHELIEU8185255345000€1865€
2021-12-132RUE RICHELIEU8185255345000€1865€
2023-08-1016RUE DE LA HALLE3723274400€1033€
2023-08-1016RUE DE LA HALLE3723274400€1033€
2022-12-292RUE BARTELEMY RIGAL4136169119540€879€
2022-12-292RUE BARTELEMY RIGAL4136169119540€879€
2023-06-3045RUE DE L AMOUR47038180700€2581€
2023-06-3045RUE DE L AMOUR47038180700€2581€
2022-03-0218RUE DES BARRIS4508590000€1800€
2022-03-0218RUE DES BARRIS4508590000€1800€
2021-10-0638RUE DE L AMOUR2683847000€691€
2021-10-0638RUE DE L AMOUR2683847000€691€
2022-02-249RUE DES BARRIS25537131000€2382€
2022-02-249RUE DES BARRIS25537131000€2382€
2021-10-293PLAN D ARTIGUES2402253000€1325€
2021-10-293PLAN D ARTIGUES2402253000€1325€
2021-11-1512RUE DU MONT SAINT LOUP386204332500€3866€
2021-11-1512RUE DU MONT SAINT LOUP386204332500€3866€
2021-01-051RUE CHARLEVAL3752570000€933€
2021-01-051RUE CHARLEVAL3752570000€933€
2021-03-306RUE CHARLEVAL4684150000€735€
2021-03-306RUE CHARLEVAL4684150000€735€
2021-01-1413RUE DES BARRIS2593149500€839€
2021-01-1413RUE DES BARRIS2593149500€839€
2023-06-1613RUE DES BARRIS25931112600€1908€
2023-06-1613RUE DES BARRIS25931112600€1908€
2023-05-123RUE HOCHE2553875000€1364€
2023-05-123RUE HOCHE2553875000€1364€
2022-08-256RUE DU CONCILE2603340000€667€
2022-08-256RUE DU CONCILE2603340000€667€
2024-06-2611RUE GOHIN510095190000€1900€
2024-06-2611RUE GOHIN510095190000€1900€
2022-08-044RUE CHERCHE MIDI58952175800€1975€
2022-08-044RUE CHERCHE MIDI58952175800€1975€
2023-06-1616RUE MONTESQUIEU4703292000€1314€
2023-06-1616RUE MONTESQUIEU4703292000€1314€
2022-11-1017RUE MIRABEAU247108115600€2460€
2022-11-1017RUE MIRABEAU247108115600€2460€
2022-02-101RUE KLEBER3552685000€1545€
2022-02-101RUE KLEBER3552685000€1545€
2022-03-017RUE DE LA CHATRE4662853000€803€
2022-03-017RUE DE LA CHATRE4662853000€803€
2022-11-3029RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU389219197600€2220€
2022-11-3029RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU389219197600€2220€
2023-12-196RUE ERNEST RENAN380232304000€3800€
2023-12-196RUE ERNEST RENAN380232304000€3800€
2023-09-2618RUE GOHIN46044108000€1800€
2023-09-2618RUE GOHIN46044108000€1800€
2021-04-216RUE ERNEST RENAN38023291000€1138€
2021-04-216RUE ERNEST RENAN38023291000€1138€
2020-08-146RUE DE LA CHATRE3753024000€320€
2020-08-146RUE DE LA CHATRE3753024000€320€
2020-09-081RUE BERTHELOT1301744700€1490€
2020-09-081RUE BERTHELOT1301744700€1490€
2021-08-3122RUE SAINT SEVER2302172450€2415€
2021-08-3122RUE SAINT SEVER2302172450€2415€
2020-12-161IMP GOHIN3602450000€833€
2020-12-161IMP GOHIN3602450000€833€
2023-11-1020RUE SAINT SEVER48050110700€1384€
2023-11-1020RUE SAINT SEVER48050110700€1384€
2021-04-202RUE DE LA FRATERNITE3644540000€625€
2021-04-202RUE DE LA FRATERNITE3644540000€625€
2022-12-291RUE DE LA FRATERNITE51206689000€742€
2022-12-291RUE DE LA FRATERNITE51206689000€742€
2021-08-053RUE DU PLAN D ALLARD14861111000€2313€
2021-08-053RUE DU PLAN D ALLARD14861111000€2313€
2021-08-1815RUE DES BARRIS4100227468610€4686€
2021-08-1815RUE DES BARRIS4100227468610€4686€
2022-04-0719RUE DU MONT SAINT LOUP4650135000€2077€
2022-04-0719RUE DU MONT SAINT LOUP4650135000€2077€
2023-10-0519RUE DU MONT SAINT LOUP4650158900€2445€
2023-10-0519RUE DU MONT SAINT LOUP4650158900€2445€
2023-01-2610RUE KLEBER2403081000€2025€
2023-01-2610RUE KLEBER2403081000€2025€
2024-02-195RUE DU BOURGET3658350000€769€
2024-02-195RUE DU BOURGET3658350000€769€
2022-01-2017RUE ANDRE CHASSEFIERES61247275000€605€
2022-01-2017RUE ANDRE CHASSEFIERES61247275000€605€
2021-07-0824RUE HOCHE41055783000€790€
2021-07-0824RUE HOCHE41055783000€790€
2021-05-126AV VICTOR HUGO34813689000€1854€
2021-05-126AV VICTOR HUGO34813689000€1854€
2022-12-286AV VICTOR HUGO348136103000€2146€
2022-12-286AV VICTOR HUGO348136103000€2146€
2022-06-081RUE DENFERT ROCHEREAU481292200000€2469€
2022-06-081RUE DENFERT ROCHEREAU481292200000€2469€
2021-04-0216RUE LOUIS BLANC51040190000€1827€
2021-04-0216RUE LOUIS BLANC51040190000€1827€
2023-06-221RUE DIDEROT47536103000€1373€
2023-06-221RUE DIDEROT47536103000€1373€
2022-08-3110RUE LOUIS BLANC410491165000€1587€
2022-08-3110RUE LOUIS BLANC410491165000€1587€
2021-10-267RUE RABELAIS48047156400€1955€
2021-10-267RUE RABELAIS48047156400€1955€
2021-09-1728RUE DU MONT SAINT LOUP36078102000€1700€
2021-09-1728RUE DU MONT SAINT LOUP36078102000€1700€
2023-05-238RUE LOUIS BLANC69076104000€1156€
2023-05-238RUE LOUIS BLANC69076104000€1156€
2024-05-031RUE DE METZ4100232242250€2423€
2024-05-031RUE DE METZ4100232242250€2423€
2022-09-2623RUE DE LA POISSONNERIE4754890000€1200€
2022-09-2623RUE DE LA POISSONNERIE4754890000€1200€
2020-07-162RUE LOUIS BLANC49591116000€1221€
2020-07-162RUE LOUIS BLANC49591116000€1221€
2021-05-3112RUE DE LA FRATERNITE1212865000€3095€
2021-05-3112RUE DE LA FRATERNITE1212865000€3095€
2024-04-167RUE LOUIS BLANC347106208461€4435€
2024-04-167RUE LOUIS BLANC347106208461€4435€
2022-08-019RUE DIDEROT34788220150€4684€
2022-08-019RUE DIDEROT34788220150€4684€
2023-08-1113RUE JEAN BEDOS382142184420€2249€
2023-08-1113RUE JEAN BEDOS382142184420€2249€
2022-08-057RUE DE LA POISSONNERIE3604389810€1497€
2022-08-057RUE DE LA POISSONNERIE3604389810€1497€
2020-10-0711RUE DIDEROT289240218200€2452€
2020-10-0711RUE DIDEROT289240218200€2452€
2024-02-1233RUE PASTEUR36244115700€1866€
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2021-03-2617RUE BASSE4967143400€452€
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2020-07-2723RUE DU PEYROU4140112207840€1485€
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2020-12-1837RUE DE BRESCOU5134177350000€2612€
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2022-09-0114RUE JEAN BEDOS34955143320€2925€
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2022-09-142RUE D ASSAS4131613453150€3459€
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2022-06-0332RUE PASTEUR36744123500€1843€
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2021-04-0925RUE PASTEUR2602158000€967€
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2023-05-0315RUE VOLTAIRE2407675000€1875€
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2022-04-143RUE NEUVE GAMBETTA47010872497€1036€
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2021-07-3024RUE PASTEUR5783799000€1269€
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2022-05-055RUE MARCEAU4110119248000€2255€
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2022-10-074RUE VOLTAIRE38450113000€1345€
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2022-10-2717AV GENERAL DE GAULLE372267257500€3576€
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2022-01-188RUE SADI CARNOT2704762000€886€
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2021-05-282AV DU HUIT MAI 194531401247494200€3530€
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2021-06-1520RUE BASSE2513658000€1137€
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2022-03-2817RUE PASTEUR48137107750€1330€
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2023-05-0317RUE PASTEUR48137109250€1349€
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2021-03-2917RUE DU PEYROU5166290240000€1446€
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2022-04-079RUE DE LA CORDERIE7230472300850€1308€
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2024-03-1823RUE VOLTAIRE594204150000€1596€
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2023-03-201RUE DES AIRES37836121700€1560€
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2022-11-2412RUE BASSE27530123500€1647€
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2023-12-2822RUE DIDEROT46680146610€2221€
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2020-11-0515RUE DU PEYROU5190647243000€1279€
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2021-12-0110RUE DES FERRONNIERS494313186260€1981€
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2023-06-294RUE ESPRIT FABRE3960208000€2167€
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2023-12-0727RUE VOLTAIRE361200223000€3656€
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2024-06-037IMP DES AIRES36884151050€2221€
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2021-08-1111RUE DU PEYROU5147168283400€1928€
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2021-07-0913RUE DENFERT ROCHEREAU6147237347000€2361€
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2020-11-046RUE ESPRIT FABRE36161143540€2353€
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2021-01-1212RUE PASTEUR34018122820€3071€
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2021-04-2834RUE DE LA REPUBLIQUE384130158000€1881€
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2022-09-261RUE PASTEUR26627128500€1947€
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2020-12-015RUE DES AIRES3373384000€2270€
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2024-01-1218RUE SADI CARNOT48056219100€2739€
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2021-06-167RUE DES AIRES48270150000€1829€
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2021-11-2630RUE VOLTAIRE2329877000€2406€
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2021-07-204RUE BLANCHARD5129224215000€1667€
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2022-06-1011RUE SADI CARNOT599168175000€1768€
2022-06-1011RUE SADI CARNOT599168175000€1768€
2024-02-2622RUE DENFERT ROCHEREAU5115318235000€2043€
2024-02-2622RUE DENFERT ROCHEREAU5115318235000€2043€
2022-12-2332RUE VOLTAIRE370141295000€4214€
2022-12-2332RUE VOLTAIRE370141295000€4214€
2023-04-243RUE DES FERRONNIERS5111440325000€2928€
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2021-08-2515RUE SADI CARNOT490126173000€1922€
2021-08-2515RUE SADI CARNOT490126173000€1922€
2024-02-0525AV GENERAL DE GAULLE3102279262000€2569€
2024-02-0525AV GENERAL DE GAULLE3102279262000€2569€
2021-11-121RUE DU CHANVRE376241175000€2303€
2021-11-121RUE DU CHANVRE376241175000€2303€
2023-08-303RUE DU CHANVRE376149180000€2368€
2023-08-303RUE DU CHANVRE376149180000€2368€
2021-11-184RUE VICTOR LACHAUD4115181220000€1913€
2021-11-184RUE VICTOR LACHAUD4115181220000€1913€
2021-04-271RUE DU ROUET492285240000€2609€
2021-04-271RUE DU ROUET492285240000€2609€